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最近我有一個朋友問我一個問題：

「我目前的卡債大概50萬左右，大部分都是我媽都會拿我的卡去買保健食品一次就一兩萬...而且她其實身上也沒錢，所以每個月金額都是繳最低(用我的卡)，跟她說過了這樣循環利息會很高，但都不是她在繳、她都沒感覺‧‧‧‧‧不借她卡刷還會情緒勒索...

昨天去銀行開薪轉戶，小姐說現在有信貸優惠前三個月利息最低1.68%(起)

我有在想要不要去借個50萬的貸款把卡債還掉

畢竟卡債利息一定比信貸高..

這方面你比較懂，想問問你的意見！」

其實

卡債是影響到許多人信用評比的關鍵！我一直以來都在提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當朋友，更多關於循環利率的說明可以參考上面的Youtube視頻。針對信用卡循環利率的比較，每月計息而且最高達 15% 的年利率可是相當可怕的，如果有人提供的是「期利率」概念，可不要輕易上當， 1.2% 的期利率，算上一年可是 14.4% 的年利率。

信用卡與信貸都是無擔保的借款，但信用卡與信用貸款利率差距極大，根據銀行公會公布的各銀行信用卡利率來看，信用卡的利率平均是 10%，另一方面，聯合徵信中心資料卻顯示，銀行信用貸款的平均利率卻是 6%，和信用卡相比就已經有 4% 的明顯差距，值得注意的是，信用卡是循環利率，實際的年化利率其實不只 10%，甚至有銀行的信用卡平均利率竟高達 13.28%。花旗債務協商　各家銀行卡債協商比較

所以，卡債一定要儘早處理，因為一個人只要出現動用循環的情況，信用評分就會下降，信用卡利率還可能被調高，快速接近 15% 利率的上限。但大部分人通常對利率並不敏感，即使看到了也沒甚麼感覺，等到債務越滾越大，每月最低應繳金額愈來越高時，才會發現快負擔不起。

若你跟我的朋友一樣，信用卡動用循環累積金額開始變多，短時間還不出來，建議應該盡快轉成信用貸款降低利息負擔。但一般人若想把高利卡債轉成低利信貸，銀行未必會同意，即使同意，利率降低也有限，先前政府就力促銀行讓卡奴的卡債轉換成信貸，但轉換率都不高，利率最多也只打個 8 折。

卡債問題最好的解決辦法就是找對理債公司

目前市場上有許多政府合法立案的理債公司。找對理債公司，用信貸來降低卡債利息的效益是非常明顯，會使你的卡債利息負擔大減，清償卡債效率最高。許多人利率甚至有機會可以打到對折，是原本信用卡利率的一半。原因就在好的理債公司，縱使你有信用不良的情況，他們也有辦法協助你和各大知名銀行及金融機構合作，幫你篩選及挑選適合你的貸款方案，這是自己一間間詢問也做不來的。透過他們，利率當然會比你自己找銀行協商來的低很多。透過貸款顧問公司一對一諮詢來更了解自己的條件以及較適合貸款的銀行，避免讓自己貸到高利率的貸款專案。

所以，你若要輕鬆處理卡債或是債務整合

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卡債是影響到許多人信用評比的關鍵，就算還清債務，聯徵中心還是會註記至少一年，沒有正常的進行卡債整合，透過協商與銀行溝通，或者是將卡債轉成信用貸款，這些呆帳還會被聯徵中心多註記五年，需要等紀錄消失後才可以再和銀行申請信用卡或者是其他需要信用評比，如車貸、房貸等金融商品，更重要的是銀行都會另外標註這些族群為高風險名單，就算可以申辦，想要取得較優惠的利率也會受到限制。

卡債是什麼?

卡債就是使用信用卡但未按時繳清長期所累積衍生出來的債務，

包含了使用信用卡預借現金、每期帳單只繳信用卡最低應繳，

每期未繳納的卡費使循環利率持續不斷利滾利造成龐大的循環利息，

不但本金沒還到，還衍生出更多的負債，而這些所積欠的信用卡本金及循環利息就是卡債

卡債超過10年聽說可以不用還？卡債不還會怎樣？

一般所說的不用還是指本金的部分，超過15年追溯期債權人是可以主張不還，

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卡債心得

但卡債所衍生出來的循環利息、違約金，這些是屬於銀行的獨立債權，銀行仍可向債權人追討，

且就算你拖延擺爛不還銀行錢，銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3，甚至查封你的個人財產，所以逃避是無法解決問題的

要進行卡債協商，第一步就是進行卡債整合，找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象，因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前，也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況，其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。

有卡債的人該怎麼還？

卡債整合

一般在7年內都可以全部繳清，恢復信用的時間也較短

卡債協商若債務大到已經喘不過氣，每個月的生活開銷都有嚴重困難，則需要透過卡債協商，• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族！

• 信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算！

利息或稱利率共分兩種

單利:信用貸款，房屋貸款，汽車貸款等都是單利

複利：信用卡和現金卡等產品都是複利

兩者的差別：

以10萬元的卡債為例，假設信用卡利率為10%

因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元

如果情況改變，申請信用貸款來降息，條件相同

10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔)

和信用卡複利這當中的差額將近一半，一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異

簡單公式：複利＝單利＊５５％

如果有信用卡債務的網友，極力建議申請信貸償還，可以省下多數無謂的利息支出，結果一定優於消極不處理。

如果以30萬的信用卡債務舉例

轉換成信貸之後月付金示意如下

30萬/8%/七年/月付金 4,676

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卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論，徵求銀行對循環利息來做調降，

若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼？

在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額，

而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算：

目前信用卡循環利息年利率大約落在6～15％，15％為金管會規定的上限，

但普遍的銀行循環利率大多都超過10%，是極度高的，

一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好，

殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳，完全搞不清楚怎麼一回事，

新的持卡人要先了解，只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清，

等同於同意銀行啟動增收循環利息機制，而循環利息就會在下一期的帳單中出現，，咬緊牙關仍可過日子的話，建議採用卡債整合，

卡債整合就是透過信用貸款來借低還高，透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債，

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卡債還清多久恢復信用？

若你是透過卡債整合的方式還清，聯徵紀錄都會保留一年，還清一年之後才能申請信用卡或及貸款，

但若是以卡債協商的方式來繳清，則恢復信用的時間則需要五年

更重要的是，當每個月只付「最低應繳金額」，也就意味著動用了「信用卡循環利息」，並且已經對自己的信用分數造成了傷害，因為對於銀行來說，消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品，像是信用貸款，個人信貸的平均利率男性為 5.872%，女性為約 6%，並擬定一個還款計畫且雙方同意，就可以開始執行，卡債協商最長還款期限為15年，

好處雖然時間可以拉很長，但恢復信用則需要更久的時間

都遠遠比信用卡的循環利率還要低，雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還，每月還款額度增加，但長痛不如短痛，對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式，另外轉換成信貸並同步答應剪卡，還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。

卡債整合與卡債協商

雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處，但有些卡債族可能已經拖太久了，自身信用已經撐不起來信用貸款的條件，這時就只好跟銀行進行卡債協商了。

在填寫前置協商申請書後，就正式與銀行進行卡債協商，依照銀行協商條件，與銀行溝通每月還款額與還款期限，部分銀行可以拉長至 15 年，但這段期間的信用評分還是不會提高，所以建議在審視自己收入狀況下，盡量減低還款期限的設定。

信用卡最低應繳是什麼？

每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外，

為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額，

剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算，這也是許多人步入卡債族的第一步

信用卡最低應繳金額要如何計算？

一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額，一個是當期應繳金額，另一項則是當期最低應繳金額，

當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用，也是本來就該繳的總金額，

而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10%為主，若金額低於1,000元則以1,000元計算，

假設你當期應繳金額是5萬元，則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元，

但剩下未還款的45,000元(5萬-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去，

循環利息就是信用卡最低應繳的原兇，讓人成為卡奴的最主要原因，

目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%，一樣按日計息，

而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳，下一期就會產生違約金，一般約300元～800元不等，

若你真的只繳了信用卡最低應繳金額，那就表示你啟動了循環利息機制，則下一期帳單的的繳費公式就變成如下：

當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生)

當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000，但只繳3,000，就要再補2,000)

真的只繳了最低應繳該怎麼辦？3招遠離卡債族！

信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制，

別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡，15%是非常非常高的利率，債務會越滾越大，

建議所有卡友們還是乖乖全額繳清，以免影響個人信用評分以及聯徵分數，

日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款，這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到，卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 -

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也會大大影響你最後申請貸款的結果，可能利率不好或是額度不高等等，

想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加，

若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出，可藉由債務整合來舒緩負債壓力，可參考之前所寫的文章：

• 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略!

• 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整!

• 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別！

最後，一旦開始償還，有些付款方式，例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加，不過這段時間還是應該以控管自己消費，盡快償還恢復信用才是上策，不是嗎？

信用卡循環利息與信用貸款

提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友，更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較，每月計息而且高達 15% 的年利率（2015 年 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%）可是相當可怕的，如果有人提供的是「期利率」概念，可不要輕易上當， 1.2% 的期利率，算上一年可是 14.4% 的年利率。

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債務整合卡債心得

但卡債所衍生出來的循環利息、違約金，這些是屬於銀行的獨立債權，銀行仍可向債權人追討，

且就算你拖延擺爛不還銀行錢，銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3，甚至查封你的個人財產，所以逃避是無法解決問題的

有卡債的人該怎麼還？

卡債整合

一般在7年內都可以全部繳清，恢復信用的時間也較短

• 信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算！

利息或稱利率共分兩種

單利:信用貸款，房屋貸款，汽車貸款等都是單利

複利：信用卡和現金卡等產品都是複利

兩者的差別：

以10萬元的卡債為例，假設信用卡利率為10%

因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元

如果情況改變，申請信用貸款來降息，條件相同

10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔)

和信用卡複利這當中的差額將近一半，一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異

簡單公式：複利＝單利＊５５％

如果有信用卡債務的網友，極力建議申請信貸償還，可以省下多數無謂的利息支出，結果一定優於消極不處理。

如果以30萬的信用卡債務舉例

轉換成信貸之後月付金示意如下

30萬/8%/七年/月付金 4,676

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卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論，徵求銀行對循環利息來做調降，

若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼？

在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額，

而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算：

目前信用卡循環利息年利率大約落在6～15％，15％為金管會規定的上限，

但普遍的銀行循環利率大多都超過10%，是極度高的，

一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好，

殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳，完全搞不清楚怎麼一回事，

新的持卡人要先了解，只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清，

等同於同意銀行啟動增收循環利息機制，而循環利息就會在下一期的帳單中出現，，咬緊牙關仍可過日子的話，建議採用卡債整合，

卡債整合就是透過信用貸款來借低還高，透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債，

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卡債還清多久恢復信用？

若你是透過卡債整合的方式還清，聯徵紀錄都會保留一年，還清一年之後才能申請信用卡或及貸款，

但若是以卡債協商的方式來繳清，則恢復信用的時間則需要五年

好處雖然時間可以拉很長，但恢復信用則需要更久的時間

卡債整合與卡債協商

雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處，但有些卡債族可能已經拖太久了，自身信用已經撐不起來信用貸款的條件，這時就只好跟銀行進行卡債協商了。

信用卡最低應繳是什麼？

每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外，

為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額，

剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算，這也是許多人步入卡債族的第一步

信用卡最低應繳金額要如何計算？

一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額，一個是當期應繳金額，另一項則是當期最低應繳金額，

當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用，也是本來就該繳的總金額，

而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10%為主，若金額低於1,000元則以1,000元計算，

假設你當期應繳金額是5萬元，則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元，

但剩下未還款的45,000元(5萬-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去，

循環利息就是信用卡最低應繳的原兇，讓人成為卡奴的最主要原因，

目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%，一樣按日計息，

而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳，下一期就會產生違約金，一般約300元～800元不等，

若你真的只繳了信用卡最低應繳金額，那就表示你啟動了循環利息機制，則下一期帳單的的繳費公式就變成如下：

當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生)

當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000，但只繳3,000，就要再補2,000)

真的只繳了最低應繳該怎麼辦？3招遠離卡債族！

信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制，

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別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡，15%是非常非常高的利率，債務會越滾越大，

建議所有卡友們還是乖乖全額繳清，以免影響個人信用評分以及聯徵分數，

日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款，這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到，卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 -

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也會大大影響你最後申請貸款的結果，可能利率不好或是額度不高等等，

想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加，

若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出，可藉由債務整合來舒緩負債壓力，可參考之前所寫的文章：

• 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略!

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卡債就是使用信用卡但未按時繳清長期所累積衍生出來的債務，包含了使用信用卡預借現金、每期帳單只繳信用卡最低應繳，每期未繳納的卡費使循環利率持續不斷利滾利造成龐大的循環利息，不但本金沒還到，還衍生出更多的負債，而這些所積欠的信用卡本金及循環利息就是卡債卡債超過10年聽說可以不用還？卡債不還會怎樣？一般所說的不用還是指本金的部分，超過15年追溯期債權人是可以主張不還，但卡債所衍生出來的循環利息、違約金，這些是屬於銀行的獨立債權，銀行仍可向債權人追討，且就算你拖延擺爛不還銀行錢，銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3，甚至查封你的個人財產，所以逃避是無法解決問題的要進行卡債協商，第一步就是進行卡債整合，找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象，因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前，也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況，其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。有卡債的人該怎麼還？卡債整合一般在7年內都可以全部繳清，恢復信用的時間也較短卡債協商若債務大到已經喘不過氣，每個月的生活開銷都有嚴重困難，則需要透過卡債協商，• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族！ • 信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算！利息或稱利率共分兩種單利:信用貸款，房屋貸款，汽車貸款等都是單利複利：信用卡和現金卡等產品都是複利兩者的差別：匯豐銀行負債整合ptt 以10萬元的卡債為例，假設信用卡利率為10% 因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元如果情況改變，申請信用貸款來降息，條件相同 10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔) 和信用卡複利這當中的差額將近一半，一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異簡單公式：複利＝單利＊５５％如果有信用卡債務的網友，極力建議申請信貸償還，可以省下多數無謂的利息支出，結果一定優於消極不處理。如果以30萬的信用卡債務舉例轉換成信貸之後月付金示意如下 30萬/8%/七年/月付金 4,676 • 卡債越欠越多該怎麼辦?過來人都透過這2招來快速清償壞債！ • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 聯徵分數代表什麼意思?銀行沒告訴你的影響信用評分6大關鍵！ • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整! • 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別！卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論，徵求銀行對循環利息來做調降，若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼？在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額，而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算：目前信用卡循環利息年利率大約落在6～15％，15％為金管會規定的上限，但普遍的銀行循環利率大多都超過10%，是極度高的，一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好，殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳，完全搞不清楚怎麼一回事，新的持卡人要先了解，只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清，等同於同意銀行啟動增收循環利息機制，而循環利息就會在下一期的帳單中出現，，咬緊牙關仍可過日子的話，建議採用卡債整合，卡債整合就是透過信用貸款來借低還高，透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債， • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整!• 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別！卡債還清多久恢復信用？若你是透過卡債整合的方式還清，聯徵紀錄都會保留一年，還清一年之後才能申請信用卡或及貸款，但若是以卡債協商的方式來繳清，則恢復信用的時間則需要五年更重要的是，當每個月只付「最低應繳金額」，也就意味著動用了「信用卡循環利息」，並且已經對自己的信用分數造成了傷害，因為對於銀行來說，消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品，像是信用貸款，個人信貸的平均利率男性為 5.872%，女性為約 6%，並擬定一個還款計畫且雙方同意，就可以開始執行，卡債協商最長還款期限為15年，好處雖然時間可以拉很長，但恢復信用則需要更久的時間都遠遠比信用卡的循環利率還要低，雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還，每月還款額度增加，但長痛不如短痛，對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式，另外轉換成信貸並同步答應剪卡，還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。卡債整合與卡債協商雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處，但有些卡債族可能已經拖太久了，自身信用已經撐不起來信用貸款的條件，這時就只好跟銀行進行卡債協商了。在填寫前置協商申請書後，就正式與銀行進行卡債協商，依照銀行協商條件，與銀行溝通每月還款額與還款期限，部分銀行可以拉長至 15 年，但這段期間的信用評分還是不會提高，所以建議在審視自己收入狀況下，盡量減低還款期限的設定。信用卡最低應繳是什麼？每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外，為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額，剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算，這也是許多人步入卡債族的第一步信用卡最低應繳金額要如何計算？一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額，一個是當期應繳金額，另一項則是當期最低應繳金額，當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用，也是本來就該繳的總金額，而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10匯豐銀行負債整合ptt%為主，若金額低於1,000元則以1,000元計算，假設你當期應繳金額是5萬元，則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元，但剩下未還款的45,000元(5萬-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去，循環利息就是信用卡最低應繳的原兇，讓人成為卡奴的最主要原因，目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%，一樣按日計息，而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳，下一期就會產生違約金，一般約300元～800元不等，若你真的只繳了信用卡最低應繳金額，那就表示你啟動了循環利息機制，則下一期帳單的的繳費公式就變成如下：當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生) 當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000，但只繳3,000，就要再補2,000) 真的只繳了最低應繳該怎麼辦？3招遠離卡債族！信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制，別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡，15%是非常非常高的利率，債務會越滾越大，建議所有卡友們還是乖乖全額繳清，以免影響個人信用評分以及聯徵分數，日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款，這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到，卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 - 卡債整合ptt,卡債協商技... 卡債風暴其實原因大家都應該很清楚，銀行審核花時間又嚴格，如果 ... 卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 ... 光一開，直卡債問題找誰處理於可。當年「喬治瑪莉現金卡」害了多少人？一個卡奴如何把500萬債務 ... 近期有網友在《PTT》上發文，表示被銀行的正妹業務推銷辦卡，對方提到當年現金卡 ... 王至德律師分享他處理債務清理（卡債）案件的真實故事. 卡債整合利率,欠卡債ptt,利息試算.. -卡債整合利率,欠卡債ptt,利息試... 銀行卡債整合其實原因大家都應該很清楚，銀行審核花時間又嚴格，如果剛好你也銀行小白(信用紀錄空白者)可以提供給銀行的參考數據太少，銀行也不好隨隨便便看 ... 未婚妻卡債70萬想「擺爛」他呆愣求助…網竟跪求「別放生 ... 一名男網友在《PTT》上PO文求助，自己的未婚妻欠了70萬的卡債， ... 快結婚，別放生，功德無量啊」、「光是擺爛債務不處理這點就黑名單了」。卡債ptt 卡債ptt 立即幫你處理 - 房屋二胎免費估貸 -卡債ptt-卡債ptt-立即幫... 債務更生欠卡債協商原住民貸款條件整合負債推薦債務整合公司信用卡代償比較貸款融資跟銀行借錢是大事，建議先聽聽專家的建議這裡整理出任何借貸問題都可以 ... 企業小頭家貸款ptt-中和的卡債更生有哪幾家@ 信用貸款協商 ... -企業小頭家貸... 企業小頭家貸款ptt-中和的卡債更生有哪幾家 ... 你解決貸款問題，一般來說，貸款是它們的專業沒有錯，擅長處理一些難辦無法過件的，需要負債整合、信用不良貸款… 卡債處理 ... 多的時候，有跟國泰辦過小額信貸卻不知為何沒過上個月有跟王道申請貸款想還卡債也因為綜合評估沒過件只好去網路上找了XX. ... 請GOOGLE 忠訓申請貸款PTT. 卡債ptt 卡債ptt 條件不好貸款訣竅 - 小額貸款率利最低銀行2016 卡債ptt-卡債ptt-條件不... 卡債ptt 卡債ptt 條件不好貸款訣竅 ... 卡債處理卡債處理2016利率低銀行推薦 • 申辦土地貸款銀行申辦土地貸款銀行分享貸款利率低的銀行 • 嘉義房貸銀行嘉義房貸 ... 卡債ptt 急用錢安全快速處理方法卡債ptt - 車貸利率試算表公式也會大大影響你最後申請貸款的結果，可能利率不好或是額度不高等等，想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加，若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出，可藉由債務整合來舒緩負債壓力，可參考之前所寫的文章： • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整! • 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別！最後，一旦開始償還，有些付款方式，例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加，不過這段時間還是應該以控管自己消費，盡快償還恢復信用才是上策，不是嗎？信用卡循環利息與信用貸款提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友，更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較，每月計息而且高達 15% 的年利率（2015 年 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%）可是相當可怕的，如果有人提供的是「期利率」概念，可不要輕易上當， 1.2% 的期利率，算上一年可是 14.4% 的年利率。信貸還是卡債? - 不借她卡刷還會情緒勒索... 昨天去銀行開薪轉戶，小姐說現在有信貸優惠前三個月利息最低1.68%(起). 我有在想要不要去借個6萬的貸款把卡債還掉. 您於如果我已經欠下過多的卡債，我會立刻這麼做。 - 明明已經償還了銀行上百萬，為什麼銀行還會跟我說，我欠的本金不但沒下降 ... 每天被債務追著跑，卡債、信貸、房貸、車貸、還欠親戚朋友一堆錢，該 ... 信用卡利率通常比信貸利率高的多，卡債族若想降低利息負擔，應該轉成 ... 卡債，會去申請第一筆信貸還清償，然後又過度消費，又累積卡債，再借第 ... 面對卡債壓力：協商、整合與轉信貸| › 面對卡債壓力：協商、整合與轉... 卡債是影響到許多人信用評比的關鍵，就算還清債務，聯徵中心還是會註記至少一年，沒有正常的進行卡債整合，透過協商與銀行溝通，或者是將卡債 ... 當年刷爆3張信用卡...一個卡奴告白：感謝曾被卡債壓垮，才有 ... 叢書 › 訂閱方案 › 今周學堂 - 我們那年代，一旦有了卡債，使用循環利息的話，利息大約是15%（ ... 除了信用貸款每個月固定繳之外，信用卡的部份，我除了繳最低應繳金額，我還 ... 卡債轉信貸或分期省27倍利息 - 莉莉帶小敏到發卡銀行，表達將卡債轉成信貸或信用卡分期的意願，銀行評估後發現小敏卡債達十萬元，動用循環利息期間連續一年沒有遲繳紀錄，同意讓她將卡債轉 ... 借信貸還卡債? - › 閒聊 › 投資與理財想詢問如果目錢有一筆約5萬的卡債在循環中(19.71%)然後借一筆信貸約14萬1 若分三年還清總利息1萬3左右一個月約還三千多會逐月遞減可設定提前還本金這樣有 ... 【負債整合】信貸、卡債整合，不須剪卡還能減少50%月付金！信用貸款繳不出來，3個讓還款更輕鬆的方法! 台灣理財通負債整合3大好處，卡債、信貸不再追著跑！債務協商後3大注意事項，協商前必看！卡債風暴11年過去循環利息卡債大減欠232萬卡債法院裁定「還7.2萬」銀行不服網頁搜尋結果信貸還款、申請不可不知的10件事！讓你順利還款0負擔-台灣 ... 信貸還款方式怎麼選？一般信貸還款方式分為2種，「本金均攤」及「本息均攤」不同之處在於本金及利息的計算方式，以下就讓台灣理財通帶你看信貸 ... 敗家女的洗心革面之路- 巧用錢- 理財- 麥肯納休閒鞋銷售人員謝依蕙曾經欠過80萬元的卡債，現在可是把「想要」和「需要」分得很清楚。不過，以前的 ... 了80萬的卡債。剪卡+小額信貸還債. 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2022 勞工紓困貸款如何申請？最高10 萬，年關將至沒錢就靠它！

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【勞工紓困貸款申請2022】資格條件、貸款利率、時間注意事項懶 ...

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勞工紓困貸款最高10萬元前半年月付116元| 金融要聞| 產經 ...

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沒薪資證明、沒不動產，台灣大車隊如何說服銀行...｜

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現金收入，能貸款嗎? - Sos薪貸專業金融貸款顧問

借錢別亂找，小心找到高利貸，不唬你，還有詐騙集團！怎麼知道自己是否 ..... 如果您想申辦的是銀行信用貸款，那麼您需要提供其他財力證明: 一.扣繳憑單. 關於扣繳，簡單說，就是在過去工作一年中，假如我們的所有所得符合國家的所得稅法，. 公司就應該依照依 ... 不能是「信用小白」，完全沒有和銀行往來的紀錄。如何申請個人勞保 ...

信貸審核沒過該怎辦? -教您5招解套方法 - 元展貸款專家許代書

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民進黨高雄巿議員參選人成立「邁向過半大聯盟」

多位即將投入明年高雄市議員選舉的民進黨籍參選人黃偵琳、黃彥毓、蘇致榮、洪村銘、陳慶鴻、林慧欣、湯詠瑜29日串連成立「邁向過半大聯盟」，並接力站在路口，舉牌向群眾喊話，守護公投4個不同意，捍衛台灣發展。左營楠梓參選人黃偵琳說，「邁向過半大聯盟」是民進黨公共財，呼應小英總統的號召，新人願意站在第一線，守護台灣珍貴的民主，希望繼續串聯其他志同道合的參選人，為公投4個不同意持續接力站街頭。曾任經濟部簡任秘書的前鎮小港參選人黃彥毓表示，2025年核電除役與減少燃煤發電量，民進黨一直都在前進的路上，三接開發範圍縮小又退後，藻礁保護了，燃煤煥然氣，空汙將會減少，三接跟藻礁的爭議，不在經濟跟環保，而是環保跟環保間的衝突。鳳山區參選人蘇致榮呼籲大家勇敢站出來，投下4票「不同意」。他說，國民黨在2018年的9合1大選綁了10項公投案，造成許多地方投票隊伍大排長龍，甚至造成邊開邊投的亂象，國民黨現在想故技重施，造成台灣政治動盪。大寮林園參選人洪村銘表示，核四重啟公投如果過關，請問核廢料要擺在哪邊？新北市長侯友宜不願意擺在自己家裡，那要擺在哪個地點？支持核四重啟的國民黨應該要在公投前告知全國人民。大岡山區參選人陳慶鴻說，國民黨以藻礁為由阻擋天然氣接受站設置在桃園觀音海岸，難道供應北部電廠的天然氣要從高雄永安輸送到北部嗎？還是要將興達電廠發的電送往台北？請大家在藻礁公投投下不同意，讓北部的用電自己發、天然氣自己供。「重啟核四」等4大公投案將於12月18日投票，屬於民進黨湧言會高雄市議員擬參選人「高雄正能量」成員林志誠、鄧巧佩、黃雍琇及李庭慧29日也表示，即起將帶領團隊深入市場、路口、廟宇及公園等人潮聚集場域行腳、宣講。29日上午7點20分將由林志誠率先出陣前往彌陀菜市場，上午9點30分再由李庭慧進駐美濃廣興王爺廟口，上午10點由鄧巧佩與黃雍琇分別於三和市場與瑞興市場宣講。

王毅就台灣問題表態：一個中國原則阻攔不了

大陸央視新聞報導，中國國務委員兼外交部長王毅當地時間29日在羅馬參加二十國集團峰會期間，就近日美國等個別國家宣稱支持台灣「積極、有意義地參與聯合國體系和國際社會」答記者問時強調，一個中國的歷史和法理事實不容挑戰，14億中國人民推進和平統一的進程不可阻擋。他們50年前就阻攔不了一個中國原則，在21世紀的今天更不可能得逞。王毅表示，世界上只有一個中國，中華人民共和國政府是代表全中國的唯一合法政府，台灣是中國領土的一部分，這已經成為國際社會的普遍共識，也是各國共同遵守的國際關係準則。王毅強調，一個中國的歷史和法理事實不容挑戰，14億中國人民推進祖國和平統一的進程不可阻擋。台灣的未來除了與大陸實現統一，沒有其他的前途。台灣除了作為中國的一部分，沒有其他的國際法地位。王毅說，1971年，聯合國大會以壓倒性多數通過第2758號決議，決定恢復新中國在聯合國的合法席位，已經從政治上、法律上和程序上徹底解決了中國在聯合國以及國際機構中的代表權問題。王毅稱，近來，美國等個別國家企圖在台灣問題上搞突破，這一做法違背了其同中國建交時所做的政治承諾，無視廣大會員國在第2758號決議中表達的共同意志，是對《聯合國憲章》宗旨和原則的損害，也是對台海和平穩定的破壞——他們在50年前就阻攔不了一個中國原則，在21世紀的今天更不可能得逞。如果一意孤行，必將為此付出應有的代價。

含暴力訊息紐約州一學區禁魷魚遊戲萬聖節服裝

美國紐約州一個學區今天表示，禁止學生萬聖節裝扮成Netflix韓國影集「魷魚遊戲」中的角色，以免有美化暴力之嫌。反烏托邦題材劇集「魷魚遊戲」描述456名因欠債而陷入絕望的玩家，自願參加一場童年遊戲的競賽，輸了會有致命的後果，如果贏得六輪遊戲勝利，將可以獲得456億韓元（約新台幣10.7億元）。紐約市以北的費耶特維爾-曼利烏斯（Fayetteville-Manlius）學區寫信給學生雙親表示，學區中6所學校不希望學生穿戴「魷魚遊戲」中出現的面具、綠色運動服和粉紅色連身衣。學區校監泰斯（Craig Tice）發表聲明說：「校長們希望確保學生的家庭知道，學生在萬聖節穿著模仿這個節目的服裝前來學校並不恰當，因為劇中服裝帶有潛在的暴力訊息。」他表示，學校此一要求的用意在於，「服裝不宜太過血腥或恐怖，以免嚇到年紀較小的學生，」。泰斯並說，已有一些學生模仿影集中的遊戲。費耶特維爾-曼利烏斯學區內包含3所5到10歲兒童就讀的小學。「魷魚遊戲」9月中開播後4週內，收視觀眾已達1.42億戶，成為Netflix最多人觀看的影集。（譯者：陳昱婷/核稿：張佑之）1101029

林昶佐有可能被罷免嗎？郭正亮曝重大關鍵：別忘了這2人的票

林昶佐罷免案目前逾3萬份的連署書已送到台北市選委會審查中。前民進黨立委郭正亮表示，林昶佐應該要去修補和萬華民眾的感情，有錯就道歉；但林昶佐怎會看錯重點，好像要比誰嗆石崇良最大聲，「搞錯了吧！」；郭正亮並以上次萬華的立委參選者票數分析，直言當地並非只有國民黨在反林昶佐，還有兩個人更深具關鍵影響力。郭正亮29日在中天電視《正常發揮》表示，他記得最深刻的畫面就是《關鍵時刻》劉寶傑嗆林昶佐的話，劉寶傑也住在萬華，影響力也很大。郭正亮認為，林昶佐應該要把罷免當成危機來處理，已經發生的就當成事實，要去修補和萬華民眾的感情，有錯就道歉，因為萬華人一定會對萬華被汙名化這件事情做一個清算，他們會有怨氣。郭正亮質疑，林昶佐怎會看錯重點，好像要比誰嗆石崇良最大聲，「搞錯了吧！」大家對誰嗆石崇良是有記憶的，現在要做的是修補感情，讓人覺得有改過自新、重新出發。結果他在電視台講的話真是嚇一跳，否認過去所有事情，一副都沒有錯的樣子。郭正亮分析，上次林昶佐會當選是因為徐立信參選，徐立信有7成選票是藍的，且林昶佐第二次得票比第一次下降，林郁方是倒楣碰到徐立信硬要選，因為林郁方最受輸林昶佐一點點，而徐立信拿2萬多票。郭正亮強調，這個選區不只國民黨在反林昶佐，還有徐立信的票，柯文哲最後會不會出手？民眾黨當然也有影響力。

巴西總統獲頒義大利名譽公民環保人士抗議

巴西總統波索納洛赴義大利參加20國集團會議，他的曾祖父出生地政府將頒發波索納洛名譽公民的頭銜，引起環保運動人士示威抗議，破壞市政廳。根據巴西新聞網站g1報導，波索納洛（Jair Bolsonaro）今天抵達義大利參加20國集團（G20）峰會。活動結束後，預定前往其曾祖父波佐納洛（Vittorio Bolzonaro）的出生地安圭拉拉威尼托（Anguillara Veneta）。這個有4000居民的村莊位於義大利北部，距帕多瓦（Padua）約45公里。帕多瓦主教區兩天前發布聲明，央求波索納洛避免前往當地，因為他將獲得名譽公民的稱號「引起極大尷尬」。據報導，環保組織「氣候正義義勇團」（Rise Up 4 Climate Justice）成員在社群網路表示：「波索納洛的形象完美地代表我們正在與之抗爭的資本主義，充滿掠奪性和破壞性的殖民主義模式。」在獲悉安圭拉拉威尼托市長將授予波索納洛榮譽公民稱號的消息後，環保運動人士就在市政廳的外牆噴漆寫上「滾蛋，波索納洛！」環保人士還批評巴西總統應對COVID-19（2019年冠狀病毒疾病）大流行的方式，以及巴西森林砍伐加劇，稱「波索納洛是氣候和生命的主要敵人」、「地球的破壞者。」帕多瓦主教區的聲明還強烈譴責巴西的暴力、虐待、對宗教的剝削、環境破壞，以及因COVID-19大流行加劇的健康、經濟、倫理、社會和政治危機，要求波索納洛「倡導尊重正義、健康和環境的政策，特別是支持窮人。」雖然波索納洛已在歐洲，但預料他不會參加G20峰會結束後在蘇格蘭格拉斯哥舉行的聯合國氣候變化綱要公約第26次締約方會議（COP26），巴西將由環境部長雷特（Joaquim Leite）代表出席。巴西副總統莫勞（Jamilton Mourão）今天表示，「波索納洛遭受了一系列批評，如果他參加COP26，難保不被人丟石頭。」

頭胸打到變形塞後車廂鋁棒沾血凹陷台中男遭活活打死

台中市大甲區昨(28)日發生命案！20歲的蔣姓男子疑因債務糾紛，遭人力仲介公司的11名同事分別在3處凌虐致死，並載往彰化埤頭鄉準備棄屍的駭人案件。警方接獲其中2位同夥自首告知棄屍計畫後，趕往彰化攔截，發現蔣男遺體被塞汽車後車廂內，尤其集中頭部與上半身腫脹瘀血，連查扣的鋁棒上，都因重擊沾滿血跡、凹陷變形，可見當時兇嫌下手凶狠。本案得以迅速偵破，主要因梁姓及盧姓共犯鑄下大錯後不安，凌晨分別自首，警方循線逮捕10名嫌犯，並查扣棒球鋁棍、西瓜刀、鐵鍊等凶器，目前尚有1人在逃，全案訊後將依傷害致死送辦。大甲警分局指出，29日早上接獲梁及盧姓嫌犯自首，稱20歲蔣姓男子屍體遭馮姓嫌犯載至彰化縣埤頭鄉一帶，立即通報彰化縣北斗分局前往察看，赫見蔣男屍體遭放置馮男小客車後車廂內。警方調查，蔣男在台中市北區某人力仲介公司上班，疑與39歲的陳姓老闆娘有債務糾紛，28日深夜10點遭包括老闆娘19歲兒子在內等盧姓、馮姓、高姓、梁姓、馮姓、林姓、楊姓、謝姓、黃姓等10位同事，在公司內聯手毆打，接著眾人將蔣塞到後車廂，先後載往大甲一處籃球場及外埔偏僻處，三度加以痛毆，29日凌晨1時許再載至彰化埤頭馮嫌租屋處時，發現蔣已斷氣。其中4嫌商討如何處置被害人屍體時，梁、盧2嫌後心有不安，昨日早上分別打電話向台中警方自首，18歲梁嫌供稱，他是被叫去幫忙打人，死了人很害怕，才會打電話自首，讓警方進而偵破這起命案。警方根據梁、盧2嫌供詞，在埤頭馮嫌租屋處帶回4嫌，並在雲林等處逮捕其他共犯，目前已10人到案，僅楊男在逃。警方也起出鋁製球棒、西瓜刀、鐵條等凶器，並在汽車後車廂發現蔣男屍體，警方初步勘驗，發現蔣男頭部有明顯外傷，身上也有多處傷痕，已報請檢察官相驗，釐清死因。警方調查，11名涉及毆打蔣男致死的嫌犯，共4女7男，其中多人是幫陳姓老闆娘做事，警訊後將依傷害致死罪嫌移送中檢偵辦。

自助餐2樣菜要價95元老闆娘神回應網看傻：太離譜

自助餐可自由搭配想吃的菜色，深受許多人喜愛，但也常常因為價格引發爭議。一名女網友在南港某自助餐買飯被嚇歪，因為她明明只夾了少量的青菜和3小塊雞肉，結果竟然就要95元，向老闆娘確認價格，對方卻理所當然地說，因為雞肉要65元、菜很貴要30元。讓不少網友看呆直呼，這也太扯了，去買便當都比這划算。一名女網友昨在臉書社團《我是南港人》上發文表示，她在南港某間自助餐店買飯，從照片中可見，原PO的盤子中僅有少量的燙青菜與3塊雞肉，也沒有額外加點白飯，但這樣卻要價95元，讓她當場嚇歪，以為自己聽錯了，連忙詢問老闆娘確認價格，結果對方卻回她說，雞肉要65元、菜很貴要30元，總共下來95元沒有錯。驚人價格引起網友討論，「這也太貴吧」、「這價位可以去吃燒臘便當或池上便當」、「這價錢有誇張」、「台鐵便當80元，莱色都比這個好」、「倒不如買雞腿便當」、「買便當還比較便宜」、「太可怕了」、「貴的離譜」、「一次就永遠失去一位客人了」。對此，原PO也說，這真的貴到不敢去第二次了。不少曾去過同間店的苦主也說，「這間菜都亂算，沒有主菜3樣菜就收我90元，超無言」、「那間真的不能去，超級貴的，完全看闆娘的心情算錢」「上次點了紅蘿蔔炒蛋跟茄子兩樣也是95元，直接傻眼」、「買排骨（小塊）+1菜，不要飯=115元。」

開卷書摘》抗通膨資產大進擊

歐洲受到電價與天然氣價格飆升影響，最大經濟體德國九月生產者物價指數PPI較去年同期飆升14.2%，遠高於預期，更創五十年來最大增幅，主要是電價暴增23%，天然氣價格暴增58.9%。通膨飆速上升歐元區十九國整體消費者物價指數CPI年增3.4%，創十三年來新高，遠超過歐元區2%目標，英國九月CPI年增3.1%，英國央行預期年底前會站上4%，通膨目標的二倍。美國九月PPI年增8.6%，創十一年來新高，九月CPI年增5.4%比歐元區、英國更誇張，創十三年來新高，過去兩年複合成長率接近3.4%，也高於聯準會2%目標，就算扣掉食物與波動較大的能源價格，核心CPI複合成長率也接近2.9%，是二十五年來最快增速。中國九月PPI年增10.7%，創近二十六年最快增長速度，主要也是煤價、能耗雙控衝擊電價，大宗物資同步攀高，歐、美、中等主要經濟體PPI與CPI差距擴大，代表上游產業(生產者)面臨成本壓力，將進一步想辦法把漲價轉嫁給一般消費者，LEO可以預期通膨時代即將來臨，這個現象在明年會更明顯，市場在投資佈局上已經可以看出一些端倪。營建、資產、土地蠢動LEO研判通膨不是暫時性的，因為聯準會無限QE，歐洲各國同樣為了振興經濟大撒幣，各國央行在疫情還沒完全控制前，尤其北半球冬季將至許多國家新增確診捲土重來，預料不會貿然採取緊縮政策，在超低利率與通膨環境下，有些人會選擇新興貨幣─虛擬貨幣例如比特幣來對抗通膨，今年初從29359美元漲到10月24日31603美元，整整翻漲1.07倍，雖然有市場人士上看十萬美元，不過其高波動與虛擬性質也不是人人都能接受。相較虛擬貨幣，傳統保值資產─黃金價格從一月一日一盎司1898美元，10月24日來到1792美元，沒漲就算了還跌5.5%，顯示資金往其他區塊移動，例如土地、資產價格明顯走高，這個族群在大盤漲到萬七、萬八都還沒有漲過，2008年高點都還沒有過，位階低明年有機會走一波。特定區域飆漲基泰忠孝大樓高達百億標售，為避免可能造成哄抬房市疑慮，決標結果不對外發布，全案轉為與各個潛在買方私下議價。基泰(2538)近期股價創兩年半來新高，根據大型房仲業統計，今年前三季上市櫃建商全台購地前五名分別為台中烏日區、西屯區、桃園中壢市、台南市安南區、新竹縣竹北市，建商對土地資產開發資訊特別敏感，光是烏日區購地面積就高達九千坪，總價高達83億，達麗(6177)建設、寶佳旗下大華建設(2530)標下烏日區精華地。最近LEO去參觀台南房市，安南區作為台南第二大行政區，人口成長快速，最近北安商業區市地重劃工程，牽動到安南區的建設與開發，根據台南市地政局統計，最近五年土地移轉年年增長，光是2020年就高達5萬8104筆，刷新近五年成交紀錄，前十大熱區就是安南區7861筆最多，最近三年房價翻漲逾倍相當驚人。北部方面，士紙(1903)旗下四大土地資產開發案規劃地上十二層、地下三層旅館大樓，預計140～160房，將委託國際連鎖飯店品牌管理，士林舊廠開發案將在今年底前確定開發方向，上萬坪土地將規劃住辦大樓、五星級旅館、商場、紙業博物館等，明年也很有機會走一波。營建股慢慢有上漲趨勢，例如遠雄(5522)、名軒(1442)、欣陸(3703)、冠德(2520)、三圓(4416)、永信建(5508)…表現都相當不錯，當土地變成房屋後，居家修繕商機緊跟在後，美國也是同樣情況，貨幣寬鬆房市飆漲，拜登擴大刺激內需四百億美元投入興建、改造現有公共住宅，進一步推升居家修繕產品市場銷售動能走強。美國家得寶(Home Depot)股價持續創高，10月22日收盤365.99美元再創歷史高，近三十年已飆漲210倍，你真的沒看錯，從1.7美元飆到上週五最高367.03屢創新高，就知道居家修繕商機是長多格局。家得寶概念股中以力肯(1570)營收占比最高約30~35%，它的氣動打釘槍九成應用於房屋修繕，美國市場為大宗，是最純的概念股，股價月線經過十年大底整理底部爆大量，LEO研判這是長多格局的股票，必定隨著營建資產土地開發一起上漲。本文作者:李春生LEO(本文摘自《理財周刊1105期》)

估明年1月疫情會結束柯文哲：年底北市第2劑覆蓋率應可達70％

台北市長柯文哲評估新冠肺炎疫情明年1月就會結束，他30日表示，全世界疫苗生產速度相當快，北市1天可接種4萬劑，按照這樣的速度，年底有70％應該可以打到第2劑。柯文哲今早出席鬧熱關渡節，致詞時提到明年1月疫情大概就會結束，他受訪時指出，台北市按戶籍算接種率是60幾％，以實際人口算是70幾%，有不少人戶籍不在台北而人在台北生活，像是30幾所大專院校學生，戶籍都不在台北但在台北施打疫苗。柯文哲表示，北市實際活動的人已經超過70％是打完第1劑，第2劑也接近30％，全世界疫苗生產速度相當快，從現在開始大概每周都要打相當多數量，1天標準可以打到4萬，30天打120萬劑、2個月240萬劑，只要疫苗按照這速度接種，到年底70％的市民應該會打到第2劑。外界好奇是否就不必再編28億買疫苗，柯文哲強調，編28億是要替市民買第3劑，還有一個是口服藥物也將上市，他和衛福部長陳時中討論後，正式函文給衛福部請中央提供明年第3劑疫苗採購計畫與藥物準備狀況，拿到公文再來討論28億怎麼處理。柯文哲說，過去有民間企業買過疫苗，流程相當清楚，衛福部若可以自己處理，我們也不需要麻煩。

11月5生肖貴人多多財氣、事業運大幅增旺

運勢命理網站「生肖運勢天天看」分享，生肖屬牛、虎、兔、馬、羊的人11月身邊會出現許多貴人，無論在生活或職場上都有人幫助，凡事順利，好運氣如影隨形。▍1.生肖牛屬牛人11月將步入「比肩坐財」之吉運，貴人是身邊的兄弟、朋友，或是老同學、老客戶，總之，主動社交能遇到有利自己的事，受上天眷顧，順利得到貴人幫助，快速進步，越來越優秀。好運常在，財運亨通，有大筆金錢到來。▍2.生肖虎屬虎人11月將步入「六合貴人」之吉運，走天地人和大運，容易心想事成。事業上能得到貴人的支持，能實現心中的願望。財運高漲，貴人多，可帶來機遇，謀事容易成功，無論哪種行業都可賺得豐厚錢財，存款大大提升。▍3.生肖兔屬兔人11月將步入「三合貴人」、「偏財坐印」之吉運，人際關係良好，身邊助力多，事半功倍，萬事都如意。偏財錦上添花，把握好時機可一夜暴富，就連出門購物都有機會抽中大獎，猶如神助。▍4.生肖馬屬馬人11月將步入「食神坐官」之吉運，人氣高，得到眾人的稱讚，心情很不錯。工作上輕鬆獲得表現機會，得到長官讚揚，機遇到來，職位提升，前途一片光明。貴人遍佈在生活中、職場上，友好與人相處，好運就會自己找上門。▍5.生肖羊屬羊人11月將步入「三合貴人」、「比肩坐財」之吉運，喜從天降，有貴人、有財運。創業者有人關照，輕鬆盈利，能發一筆大財，讓同行羨慕不已。上班族深得長官看重，有人搭橋鋪路，職場游刃有餘，有望升職加薪。【本文轉載自微信官方帳號「生肖運勢天天看」（ID：sxysttk），經生肖運勢天天看授權轉載】文章來源：生肖運勢天天看

坑殺200房客捲款4千萬二房東詐騙內幕：專挑這種人

大陸北京望京地區一位張姓二房東捲款近千萬落跑，近200位受害租客中多數為阿里巴巴、騰訊等互聯網公司員工。爆料人透露，張姓二房東以不同身分從仲介平台租屋，再以低於市場20%的價格轉租，採取「房客年繳租金、再以月付給房東」方式，套取上千萬元人民幣（約台幣4000萬）資金落跑。對此，律師表示，二房東行為或已涉嫌詐騙，租屋平台也應承擔責任。大陸《每日經濟新聞》報導，張姓二房東在望京租房圈精心布局三年以上，望京是北京互聯網公司聚集地之一，匯聚了阿里、美團、騰訊、雪球等多家互聯網企業。由於望京地區租屋需求大，不少人透過仲介平台租屋，還有人透過內網或同事介紹房東，張某就藉此獲得了許多租客的信任。據了解，張某從各家房仲將大量房子租下來，冒充房東低價轉租，這些租客表示，在租房前都查看了張某的房產證，發現他不是屋主，但張某對租客匡稱，房子是自己親戚的，他幫忙管理房產出租，有人事後發現張某房產證是偽造的。報導指出，由於張某的租金比市場價格便宜近20%，還是吸引有很多人跟他簽租約，租金都是年繳，續簽1年或2年還有一定折扣。張某以「房客年繳租金、再以月付給房東」的方式套取資金。最近因張某拖欠房東租金，正牌房東找上門來要求租客搬走，租客才知道被騙，但是張某已經聯繫不上，早已捲款跑路。目前已知被詐騙房客近200人，有受害者表示，之前統計到150人左右，受騙金額約600多萬人民幣，現在接近200人的話，估計有上千萬人民幣。報導引述多數律師的看法，認為張某行為或已涉嫌詐騙，而仲介平台未善盡監管之責，二房東「跑路」仲介需要承擔大部分責任。

轟蓋基捷淪兩敗俱傷前交長陳建宇：不如台鐵捷運化

前交通部長陳建宇日前譏現任交長王國材的「環島高鐵不是夢」是白日夢，昨夜再度於臉書發文，批評基隆捷運只會造成基捷與台鐵兩敗俱傷，而二階段興建只是為了兌現選舉芭樂票的拖延戰術，呼籲交通部強化基隆與台北間的「台鐵捷運化」功能，對基隆人最有利。王國材則回應，政務官有一種是沒有夢較保守，另一種是有夢勇於挑戰，他自己比較選擇後者，說不做很容易，做的人比較辛苦，甚至要面臨各種批評，而他認為該做的事情就要做，包括高鐵延伸和基隆捷運都努力完成。「部長市長大人們請別再吵了。」陳建宇指出，2016年基隆市長選舉，Tram-Train確實是某政黨侯選人的最重要政見，蔡總統也給予背書掛保證，經4年檢討，交通部明知基隆輕軌不可行，不反思提升台鐵在基隆的經營效率與服務能力，強化在地公路及市區客運服務方案，反而以耗資更鉅大、效益待評估、營運必然虧損、子孫償不完債務的基隆捷運上埸，可以預見最後會落得台鐵及基捷兩敗俱傷，政府滿盤皆輸的局面。陳建宇說，王國材稱未來八堵站會有轉運站，方便基隆市民轉乘捷運，表面看似有理，實際上卻不接地氣，更不知道基隆市民日常生活、通勤、通學族群移動要抵達目的地，所使用交通運具的誤謬決策。基隆市民已習慣從基隆火車站搭台鐵一路到台北生活圈，再轉乘各別特定市區公車路線或以其他運具抵達目的地，未來基隆市民如要搭基隆捷運，要從基隆搭台鐵或公車到八堵站轉乘，而搭台鐵卻只要按班表搭乘即可一路到底，更不會有基隆捷運要站站停、行車慢、轉乘費時的問題。陳建宇估算，基隆至南港間目前共有9個火車站，一天的旅客人數約5萬2000人次，約有48％的旅次目的地是在台北車站以南，這些旅客將來不會選擇搭乘基隆捷運，也就是説推動基隆捷運潛在的旅客數也僅約2萬7000人次。另基隆至南港間有5個火車站是在基隆市轄區內，這5個火車站一天的旅客人數約2萬人次，其中，約有42％的目的地是在台北火車站以南，這些旅客將來也不會選擇搭乘基隆捷運，而會使用台鐵來通行。陳建宇表示，基隆火車站至南港站約19公里，依照台北捷運的費率標準，搭捷運的票價約40元，而採用台鐵的電子票證只要25元，行車時間大致相同，「長期通勤、通學族群會選用基隆捷運嗎？」陳建宇說，如能回歸專業，讓交通的還給交通，呼籲交通部立即強化基隆台北間的「台鐵捷運化」功能，提出完善的捷運化配套措施，讓基隆人民對台鐡的服務滿意度提升，會是一個既有效又省錢的選擇，也就不必再扎大錢錯置國家整體資源去興建基隆捷運了。

三環六線捷運場站土地開發帶動都市永續發展

新北市長侯友宜上任後力推三環六線，除了帶來交通便捷之外，更期盼藉由捷運場站土地開發，帶動都市發展。中時新聞網節目《旗開得勝》邀請新北市捷運局長李政安分享新北捷運建設，他強調，新北市2030年願景，將完成169公里軌道建設與154座車站，每十萬人能享有3.9座車站，與東京、首爾和新加坡大城市並駕齊驅，成為軌道運輸大城市。三環六線捷運場站土地開發帶動都市永續發展訂閱影音：中時新聞網李政安表示，過去捷運都以台北車站為中心輻射狀向外發展，隨著大臺北都會區生活圈越趨完整，新北市推動三環六線，將原本由台北車站為中心之骨幹運輸，開枝散葉擴及整個都會區，形成一便利捷運網絡，串連雙北與桃園，達成大台北一日生活圈。李政安說，第一環包含新北環狀線、南環北環與文湖線，而萬大中和樹林線與新莊線則組成第二環，最後三鶯線、板南線和機場捷運串連起來形成第三環。六線則包含已完工淡海輕軌一期；安坑輕軌預計明年完工；汐東線綜合規劃已送交通部審核，未來可以跟基隆捷運串接；另五泰輕軌、八里輕軌與深坑輕軌3線持續推動中。主持人張啟楷說，隨著捷運場站陸續開發，在土地取得部分，藉由土地開發的方式，同時兼顧公共利益以及地主權益，透過私地主參與聯合開發，創造出地主、公部門及民眾三贏局面。李政安說，蓋捷運一定要有出入口，尤其環狀線沿途經過密集住宅區，土地寸土寸金，不可能沿線都是公有土地，私人土地部分則透過與私地主合作開發，與地主充分溝通，讓其瞭解能夠分回更具價值的不動產，來提高參與的意願。李政安說，開發過程確實會遇到困難，不過侯友宜市長強調要「便民、利民、愛民」的新三民主義策略，在不折損地主權益底下，全力溝通；新北市都更三箭的第一箭，選定56處捷運及台鐵車站，劃定距離場站150至500公尺不同的範圍內，提供優於原先1.7到2倍不等的開發容積，以加速整體開發，實現都市TOD永續發展。李政安說，捷運帶動城市發展，三環六線完成後，新北市境內營運捷運可達154座車站、169公里，每十萬人就能享有3.9座車站與東京、首爾和新加坡大城市並駕齊驅，不僅要新北市好，更要彼鄰的台北、桃園都好，透過軌道建設，串連北北基桃一千萬人口捷運生活圈。(新北市政府廣告)

新北果菜公司「質譜快篩」這4種蔬菜農藥不合格比例較高

新北果菜公司去年10月起引進質譜化學快速篩檢技術，平均每月抽驗量約900件，檢驗總筆數達1萬448筆，共有586筆不符合規定，銷毀總重7萬523公斤，不合格率占5.6％，依每日檢驗資料數據分析，以青蔥、芥菜、辣椒及茼蒿不合格比例較高。新北果菜公司使用質譜化學快速篩檢滿1年，較過去沿用的生化法不合格率0.1％相對提高，短短1年期間不合格率從16％降到5％，除每日針對進場蔬果抽驗以外，更是全國首先將此技術應用在校園營養午餐有機蔬菜及產銷履歷蔬菜的檢驗。新北果菜公司說明，除依單位進貨量及品項分配抽驗件數外，並視蔬果生產季節針對高風險作物加強抽驗，其中青蔥、芥菜、辣椒及茼蒿不合格比例較多，除使用非允許用藥外，農民未依照安全期過便急於採收，是致使農藥超標主因之一。新北果菜公司總經理江惠貞表示，果菜批發市場為食安把關最後一道防線，肩負為民眾把關之重任，公司除加強檢驗人員訓練並增聘2位專業人員加入，檢驗不合格蔬果立即進行現場封存並銷毀，民眾選擇蔬果時一定要謹記「吃當季、可溯源、有標章」，並搭配各類蔬果不同的清洗方式，以「流動水」沖洗並以軟毛刷清洗蔬果可降低農藥殘留，即可安心享用新鮮蔬果。

不同日打莫德納第二劑中市2男同日猝死死因出爐

不同日打莫德納第二劑中市2男同日猝死死因出爐訂閱影音：中時新聞網難過，台中市新增兩例因注射莫德納第二劑在10月28日猝死個案，一為66歲有高血壓、糖尿病男子，10月27接種莫德納第2劑，28日在住處死亡；另名則為71歲有B型肝炎等慢性病史男性在10月22日接種莫德納第2劑，27日在家昏倒送醫，28日宣告不治，死因為心肌梗塞。台中市新冠疫苗接種率第一劑已突破七成，第二劑涵蓋率也突破三成32.05％，但今日再通報兩例疑因注射疫苗第二劑猝死個案；衛生局指出，一名是66歲男性，有高血壓性心臟病及糖尿病等慢性病史，7月15接種莫德納第1劑， 10月27日接種莫德納第2劑，10月28在住處死亡，死因待釐清。另名則為71歲男性，有B型肝炎等慢性病史，7月8接種莫德納第1劑，10月22日接種莫德納第2劑，10月27日在家昏倒送醫，10／28死亡，死因為心肌梗塞。台中市衛生局強調，市府對於疑似疫苗接種後死亡個案，都會主動關懷並發放慰問金，並尊重家屬預防接種受害救濟意願，協助蒐集相關病歷資料送中央審查，以釐清死因與疫苗相關性。台中市衛生局統計迄10月30日不良疫苗通報數：AZ疫苗通報數計734案，含住院中27案及死亡107案。莫德納疫苗通報數計183案，含住院中19案及死亡26案。高端疫苗通報數計50案，含住院中2案及死亡3案。BNT疫苗通報數計185案，含住院中7案及死亡2案。

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